La ciudad de Corrientes avanza en la revisión de su normativa urbana con el objetivo de acompañar el crecimiento inmobiliario, ordenar el desarrollo de la Capital y generar condiciones más favorables para nuevas inversiones.
El intendente Claudio Polich participó de la presentación del Primer Compendio de Avances elaborado por el Consejo “Siete Puntas”, documento que reúne los principales acuerdos alcanzados durante las primeras ocho reuniones de la Mesa de Consenso Urbano de Corrientes.
La iniciativa apunta a actualizar el marco regulatorio vigente y construir una mirada común sobre el crecimiento futuro de la ciudad, incorporando la perspectiva de organismos públicos, profesionales, desarrolladores y actores vinculados con la construcción.
Una mesa con participación pública y privada
El espacio fue impulsado por la Delegación Corrientes de la Cámara Argentina de la Construcción, con acompañamiento de la Municipalidad de Corrientes.
También participaron la Dirección General de Catastro y Cartografía de la Provincia, el Instituto del Agua y del Ambiente, la Dirección Provincial de Energía de Corrientes, el Registro de la Propiedad Inmueble, la Cámara de Desarrolladores de Corrientes y el Consejo Profesional de Arquitectura, Ingeniería y Agrimensura.
Durante los encuentros se analizaron distintos aspectos de la normativa urbana y las dificultades que actualmente enfrentan los proyectos inmobiliarios y comerciales.
El objetivo es avanzar hacia criterios comunes que permitan simplificar procesos, brindar mayor previsibilidad y adaptar las reglas a las necesidades actuales de la ciudad.
Polich pidió una mirada amplia sobre el crecimiento de Corrientes
Durante la presentación, Polich valoró el intercambio entre los distintos sectores y sostuvo que la participación conjunta permite identificar obstáculos y encontrar soluciones más equilibradas.
“Hemos adquirido mucho conocimiento, escuchando a todos los actores. Si confluimos en un lugar podemos allanar las dificultades y avanzar de forma más armónica”, expresó.
El intendente remarcó además la necesidad de revisar una normativa que, según señaló, no registra una actualización integral desde 1985.
“De alguna manera, en ese lapso estuvimos retrasando las posibilidades de crecimiento”, afirmó.
Polich sostuvo que las decisiones vinculadas con el desarrollo urbano deben contemplar diferentes perspectivas y evitar enfoques parciales.
“Cuando hay una visión sesgada se pueden cometer errores; la visión que tenemos es construir una ciudad más abarcativa, que nos incluye cada vez más a todos con la intervención de los distintos sectores que son protagonistas en el desarrollo inmobiliario”, señaló.
Buscan generar mejores condiciones para la inversión privada
El secretario de Obras Públicas municipal, Sebastián Gómez de la Fuente, explicó que uno de los objetivos centrales del proceso es unificar criterios para favorecer nuevas inversiones.
“Buscamos entre todos poder aunar criterios y así tomar decisiones que alienten la inversión privada y el desarrollo inmobiliario y comercial de Corrientes”, manifestó.
El funcionario señaló además que el Municipio busca incorporar la mirada de inversores y desarrolladores antes de avanzar con cambios regulatorios.
“Queremos conocer la opinión de los inversores y desarrolladores para aunar criterios y que eso se refleje en las decisiones que tomamos como Municipio”, sostuvo.
La construcción reclama reglas adaptadas a la realidad actual
Por parte del sector privado, el presidente de la Delegación Corrientes de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Roselló, destacó la apertura del espacio de diálogo y la posibilidad de trabajar en conjunto sobre la modernización de las normas.
“El gobierno decidió escuchar, ver la manera de hacer una sinergia entre el público y el privado, que es algo muy positivo”, afirmó.
Roselló consideró que el contexto económico obliga a generar herramientas que permitan sostener y dinamizar la actividad privada, particularmente en el sector de la construcción.
“Al retirarse el Estado nacional y en este contexto macroeconómico, necesitamos darle empuje a la actividad privada y el marco regulador es la Municipalidad. Junto al Municipio trabajamos en ver alternativas para motorizar la construcción”, señaló.
También valoró la convocatoria municipal para analizar de qué manera las normas pueden adaptarse a una ciudad con mayor dinamismo económico y nuevas necesidades urbanas.
Primeros resultados y próximos pasos
El compendio presentado reúne los avances alcanzados después de ocho reuniones y funciona como una primera base para continuar la discusión sobre el futuro marco regulatorio de Corrientes.
Desde los sectores participantes destacaron que la Mesa de Consenso Urbano permite abordar el desarrollo de la ciudad desde una perspectiva más amplia, integrando aspectos técnicos, ambientales, inmobiliarios y de infraestructura.
La continuidad del trabajo buscará transformar esos consensos en propuestas concretas capaces de modernizar las normas vigentes y acompañar un crecimiento urbano ordenado, con mayor previsibilidad para quienes invierten y desarrollan proyectos en la Capital.
